Grootschalig onderhoud aan 353 woningen in Lombok-Utrecht

Na drie jaar van voorbereidingen en testen gaat BOS, in opdracht van Bo-Ex, samen met aannemer Plegt-Vos en de Toekomstclub507, starten met de grootschalige woningaanpak van 353 woningen in de Utrechtse wijk Lombok.

De woningen worden aangepast aan de wensen van deze tijd en krijgen gemiddeld energielabel A. En het gaat nog een stap verder. Na het grootschalige onderhoud worden de woningen door Bo-Ex overgedragen aan de bewoners in zelfbeheer: link uitzending EenVandaag

Akkoord huurders was noodzakelijk
De bewoners hebben hun stem kunnen uitbrengen voor zowel de grootschalige woningaanpak als voor het zelfbeheer. Ondanks dat de huurders gelijktijdig zijn gevraagd hun stem uit te brengen, betreft het twee losse metingen zonder directe afhankelijkheid van elkaar. 83 % van de huurders is voor de woningaanpak en 77 % van de huurders is akkoord met zelfbeheer. Voor beide voorstellen moest 70% van de bewoners minimaal ja stemmen. Beide voorstellen worden dan ook tot uitvoering gebracht.

Populair
De woningen zijn geliefd en mensen willen er graag blijven wonen. De populariteit van de woningen is bovengemiddeld te noemen. Dit komt vooral door de lage huren, de ruimte en de ligging.

Woningaanpak
De woningen aan de Kanaalstraat en omgeving zijn gebouwd in de jaren 20 van de vorige eeuw.
De woongebouwen zijn sterk verouderd en toe aan een opknapbeurt. Het complex heeft een aantal bouwkundige problemen. Door slijtage en veroudering zijn het metselwerk van de gevel, de houten kozijnen, de daken en de installaties slecht. De woningen zijn niet geïsoleerd en worden merendeels nog verwarmd met gaskachels. Door alle verbeteringen worden de woningen energiezuiniger, comfortabeler en veiliger. De woningaanpak start in februari 2020.

Werkzaamheden BOS

• platdakbedekking vernieuwen en dakisolatie aanbrengen
• hemelwaterafvoeren restaureren
• lood- en zinkwerk restaureren
• vernieuwen en scheiden van hemel- en vuilwaterafvoer
• warm- en koudwaterinstallatie vernieuwen
• badkamer-keuken-toilet vernieuwen
• mechanische ventilatie aanbrengen
• verwarmingsinstallatie aanbrengen
• elektrameterkasten vernieuwen
• elektra-installatie optimaliseren
• rooksignalering aanbrengen
• installatie aanpassingen tbv minimalisering brandoverslag
• voorbereidingen infrastructuur zonnestroominstallaties aanbrengen